物业经理（工作地点：贵阳）

岗位职责

岗位职责：

1、在公司的领导下，负责对所管辖的物业实施综合管理，完成公司下达的年度管理责任目标和经济指标；

2、业务上接受公司的指导、监督、检查和考核。主持小区日常管理工作，对商业街物业管理的一切事务全面负责；

3、合理调配人员，协调各岗位工作，负责到人;关心员工，团结协作，定期对员工进行政治学习和专业培训，全面提高员工素质；

4、负责各项费用的收缴与管理工作；

5、按公司规定对员工实施管理考核，做到奖罚分明、处事公开、公平、公正；

6、抓好员工、住户的安全、消防常识的宣传教育工作，加大检查力度，预防和杜绝治安案件与消灾事故发生；

7、定期召开工作例会，民主生活会，总结当月工作，编制下月计划，做好年终总结；

8、抓好小区基础管理工作，建立健全辖区内物业的档案资料，完善各种登记统计工作；

9、熟悉小区情况，密切与业主委员会的联系，接受业主的监督，征询业主意见，及时处理住户的投诉意见；

10、积极开展社区文娱活动，不断活跃员工和广大住户的业余文化活动；

11、完成公司交办的其它工作任务。

任职资格：

1、40岁以下，大专以上文化程度；

2、具有5年以上项目管理工作经验，精通物业管理行业法律法规及物业管理专业常识；

3、熟悉小区管理，具有开拓创新精神，工作责任心强，具有较强的突发事件的应变能力；

4、并有一定的团队合作精神，能承受一定的压力。